Conditions générales de location

1. Champ d'application

Les présentes conditions générales s'appliquent à toutes les réservations et contrats de location entre Olive Acme (ci-après dénommé « Propriétaire ») et le locataire (ci-après dénommé « Locataire »).

2. Formation du contrat

Le contrat de location est conclu lors de l'acceptation de la demande de réservation par le Propriétaire. La présentation des hébergements sur ce site web ne constitue pas une offre contraignante, mais une invitation à faire une offre par le Locataire.

Important : Les informations affichées sur ce site web, y compris les disponibilités, les prix et les équipements, sont fournies à titre informatif uniquement et peuvent être modifiées à court terme. Les informations contraignantes seront communiquées par le Propriétaire lors de la demande de réservation ou de la confirmation.

3. Objet de la location et utilisation

Le Propriétaire met à disposition du Locataire l'objet loué dans l'état convenu. Le Locataire s'engage à traiter l'objet loué avec soin et à l'utiliser uniquement conformément au contrat.

Le nombre maximum de personnes ne doit pas être dépassé. En cas de non-respect, le Propriétaire se réserve le droit de résilier le contrat de location sans préavis.

4. Prix et paiement

Les loyers convenus s'entendent TTC. Les frais supplémentaires (p. ex. nettoyage final, taxe de séjour) sont indiqués séparément.

Indication des prix : Les prix affichés sur le site web sont indicatifs et peuvent varier en fonction de la saison, de l'occupation et de la période de réservation. Le prix définitif sera communiqué lors de la confirmation de la réservation.

Un acompte peut être demandé. Les conditions de paiement seront communiquées avec la confirmation de la réservation.

5. Annulation et rétractation

Le Locataire peut annuler gratuitement jusqu'à 60 jours avant l'arrivée. Pour les annulations ultérieures, les frais suivants s'appliquent :

• 59-31 jours avant l'arrivée : 30 % du prix de location
• 30-15 jours avant l'arrivée : 50 % du prix de location
• 14-0 jours avant l'arrivée : 80 % du prix de location

Le Propriétaire se réserve le droit de se rétracter du contrat en cas d'occupation insuffisante ou pour des raisons impératives. Dans ce cas, un remboursement intégral des paiements déjà effectués sera effectué.

6. Arrivée et départ

L'enregistrement est possible à partir de 14:00 le jour d'arrivée. Le départ doit avoir lieu avant 10:00 le jour du départ.

Un départ tardif ou une arrivée anticipée peut être organisé sur accord et moyennant des frais, sous réserve de disponibilité.

7. Responsabilité du Locataire

Le Locataire est responsable de tous les dommages causés par lui-même, ses compagnons de voyage ou ses visiteurs à l'objet loué ou à son inventaire. Ceci ne s'applique pas à l'usure normale.

Le Locataire sera invité à verser une caution lors de l'arrivée, si convenu.

8. Limitation de responsabilité du Propriétaire

La responsabilité du Propriétaire pour les violations légèrement négligentes d'obligations contractuelles mineures est exclue. Pour la violation d'obligations contractuelles essentielles (obligations cardinales), le Propriétaire n'est responsable qu'en cas de dol ou de faute grave.

Le Propriétaire n'est pas responsable des perturbations dues à la force majeure (catastrophes naturelles, ordres des autorités, etc.).

9. Protection des données

La collecte et le traitement des données personnelles sont effectués conformément à la politique de confidentialité de ce site web et aux dispositions légales du RGPD.

10. Dispositions finales

Si certaines dispositions des présentes conditions générales sont invalides, le contrat reste valable dans tous les autres aspects. Les dispositions invalides seront remplacées par une disposition qui se rapproche le plus possible du but économique de la disposition invalide.

Le droit allemand s'applique à l'exclusion de la Convention des Nations Unies sur les contrats de vente internationale de marchandises (CISG).

Le tribunal compétent est le lieu de résidence du Propriétaire, à condition que le Locataire soit un commerçant.

Dernière mise à jour : septembre 2026